Moradia de Luxo T4 Isolada Vila Nogueira deAzeitão com Piscina

Bem-vindo a esta magnífica moradia de luxo isolada T4, localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, uma das regiões mais prestigiadas e valorizadas do distrito de Setúbal. Com uma combinação perfeita entre conforto, design moderno e localização privilegiada, esta propriedade é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade e sofisticação.
Descrição da Moradia:
Área Total do Lote: 300 m²
Tipologia: T4 (4 quartos, 1 salão)
Extras: Piscina com bomba de calor, Paineis Solares para aquecimento de águas com depósito de água com 300 litros, Ar condicionado em toda a casa, zona de churrasco, logradouro e cave ampla.
Classe Energética: A
Distribuição dos Espaços:
Cave:
Garagem com capacidade para até 4 automóveis, atualmente equipada com divisórias para arrumos e lavandaria (86,58 m²).
R/C:
Hall de entrada acolhedor e funcional.
Salão open space (31,15 m²), com lareira equipada com recuperador de calor, ar condicionado e amplos janelões em PVC com corte térmico e acústico, que proporcionam luminosidade e conforto.
Cozinha moderna e totalmente equipada (11,25 m²) com eletrodomésticos topo de gama, incluindo frigorífico americano, máquinas de lavar roupa e loiça, placa e exaustor, com bancada em granito.
Quarto/Escritório (10,50 m²) com grande roupeiro embutido e caixilharia em PVC.
Casa de banho social (4,51 m²) com poliban.
Corredor (3,64 m²) que conecta os espaços de forma harmoniosa.
1º Piso:
Master Suite (13,50 m²) com varanda privativa, ar condicionado, closet e casa de banho privativa (6,68 m²).
Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos (10,31 m² e 10,50 m²).
Casa de banho de apoio aos quartos (3,69 m²), com janela para o exterior, garantindo ventilação natural.
Exterior:
Zona de jardim cuidadosamente projetada para desfrutar de momentos de lazer.
Piscina privativa equipada com bomba de calor.
Zona de churrasqueira com telheiro para refeições ao ar livre.
Casa de arrumos (2,50 m²) e casa de banho de apoio à piscina (2,50 m²).
Telheiro Automóvel com 20,00 m² para maior conveniência.
Destaques e Acabamentos:
Portas interiores lacadas em branco.
Lareira com recuperador de calor.
Estores elétricos e caixilharia em PVC com vidros duplos.
Aspiração central.
Portões automáticos.
Painéis solares com depósito de 300L para aquecimento de água.
Localização Premium:
Situada em Vila Nogueira de Azeitão, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Arrábida e Sesimbra, esta moradia oferece acesso fácil a:
Espaços verdes e trilhos naturais.
Restaurantes, farmácias, hospitais e escolas.
Hipermercados e comércio local.
Transportes públicos, incluindo a estação ferroviária Fertagus (a 5 minutos), que liga Lisboa em apenas 25 minutos.
Autoestradas com ligação direta a Lisboa, Setúbal e outras cidades.
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