CRIE UM PROJETO ÚNICO NA RUA FERREIRA BORGES — CAMPO DE OURIQUE

CRIE UM PROJETO ÚNICO NA RUA FERREIRA BORGES — CAMPO DE OURIQUE
Rua Ferreira Borges – Campo de Ourique
Não existem atualmente muitos apartamentos disponíveis para venda nesta que é considerada a principal artéria de Campo de Ourique.
Este T1+1, situado em 3º andar de prédio de traça antiga, representa uma oportunidade rara para quem valoriza localização, carácter arquitetónico e potencial de valorização.
Um Projeto por Revelar
O imóvel encontra-se para reabilitação total, permitindo ao comprador criar um espaço totalmente personalizado, sem pagar prémio por remodelações padronizadas.
Destacam-se:
• Soalho original em madeira maciça (recuperável)
• Excelente luminosidade natural
• Pé-direito generoso
• Layout com possibilidade de otimização
A base estrutural existe. O projeto final será o reflexo da sua visão.
Entrada Estratégica
Ao adquirir o imóvel no estado atual, o comprador beneficia de uma base de incidência fiscal inferior (IMT e Imposto de Selo calculados sobre €350.000), ao contrário de imóveis já remodelados na zona que facilmente ultrapassam valores significativamente superiores.
Uma abordagem inteligente para quem pretende investir na valorização real do imóvel.
Localização e Potencial Futuro.
A Rua Ferreira Borges é o coração de Campo de Ourique — comércio, serviços, restauração e transportes à porta.
A anunciada nova estação de metro reforça ainda mais a atratividade e mobilidade da zona.
Este não é um imóvel para quem procura algo pronto.
É para quem tem visão.
ontacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.