Moradia em Reguengos de Monsaraz

Moradia em Reguengos de Monsaraz, numa das praças mais interessantes da zona central da cidade, a Praça de Santo António a 3 minutos a pé da Igreja Matriz.
Ideal para a sua habitação própria ou secundária e com forte potencial de investimento em Empreendimento Turístico ou Alojamento Local, dada a riqueza cultural e histórica da cidade e da região.
A localização é excelente, junto de cafés, restaurantes, farmácia, centro de saúde, escolas, jardim, terminal rodoviário, comércio, serviços, e perto do maior lago artificial da Europa, o Alqueva.

Trata-se duma Moradia geminada T7, (7 quartos) com uma área bruta privativa de 496 m2, logradouro de 408m2 e terraço de 204m2 e é composta de:
– R/C com 2 quartos, sala, cozinha, 1 wc, arrecadação e anexo com lareira.
– 1º Andar com 5 quartos, 3 com varanda, sala com lareira, cozinha, 2 wc, arrecadação e alpendre.
– Terraço na cobertura.
– Logradouro com amplo espaço exterior, com garagem, vários anexos, poço e com espaço para múltiplas possibilidades, como piscina e jardim.

Além desta Habitação, o Edifício é composto por mais duas frações autónomas no R/C, de Comércio ou Serviços com 86 m2 e 38 m2 de área bruta privativa, preferencialmente vendidos em conjunto.

Imóvel construído no início do Séc. XX com arquitetura e solução construtiva tradicional de Abobadilha Alentejana, de pavimentos e terraços feitos de abóbadas de tijolo maciço de barro vermelho, com a sua beleza, o seu desempenho estrutural, as boas características de isolamento térmico e acústico e de sustentabilidade ambiental.
Casa de interesse Cultural, onde nasceu e residiu Alberto Fialho Janes, animador das tardes e serões musicais no Café Central, autor de algumas das mais conhecidas canções de Amália Rodrigues que lhe deram ‘discos de platina’, nas décadas de 1950 e 1960, como “Foi Deus”, “Vou Dar de Beber À Dor” e “Oiça lá Ó Senhor Vinho”.

Reguengos de Monsaraz é uma cidade do Alentejo Central, no distrito de Évora, sede de um Concelho agrícola, enquadrado na magnífica planície e no azul da Albufeira do Alqueva e a meia hora de Espanha.
Reguengos abraça a riqueza cultural e histórica da região: Cante Alentejano (Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO), barro, chocalhos, mantas. Com vários monumentos megalíticos, Menir do Outeiro, do Almendres e Antas nas proximidades.
Reguengos é célebre pelo enoturismo e qualidade do vinho produzido nesta região, tendo-lhe sido atribuído em 2015 o título de Cidade Europeia do Vinho.
A 6km de S. Pedro do Corval, conhecida como a capital da olaria e do barro, a 8km da Herdade do Esporão, a 14km da vila medieval de Monsaraz, que domina a paisagem, o Alqueva, o Guadiana e Espanha e perto de bonitas praias fluviais, nomeadamente a19km da Praia Fluvial de Monsaraz e a 23km da Marina e Praia da Amieira.
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